Tvorba záložního fondu oprav

S účinností od 1.7.2011 na základě hlasování o souhlasu s navýšením částky do fondu oprav pro účely budoucích investic do údržby objektu bylo rozhodnuto:

Od 1.7.2011 bude vytvořen v rámci Rozpisu položek měsíčních plateb "záložní fond oprav". Odsouhlasená měsíční platba 300,-Kč na bytovou jednotku vytvoří ročně rezervu pro případ nutných investic do oprav v částce 244.800,-Kč.

Výbor navrhl tuto nestandardní variantu na základě ekonomické rozvahy v případech nutných investic do provozních oprav po ukončení záručních lhůt. V minulosti byl tvořen fond oprav pouze částkou 1,-Kč na metr bytové jednotky, následné zvýšení na 3,-Kč naprosto nekoresponduje s výsledným efektem existence "rozumné částky" pro případné nenadálé výdaje údržby nadstandardního bydlení. Výše uvedená měsíční platba je zárukou možnosti reagovat prakticky na jakoukoliv vzniklou situaci. Rozhodnutím navrhnout paušální platbu odsouhlasené částky jsme dosáhli efektu poměrně vysoké cílové sumy příjmu na účet společenství vlastníků, která by v případě rozpočtu platby podle plochy bytu /standardní postup/ velmi pravděpodobně nebyla odsouhlasena vzhledem k velkému rozdílu ploch nejmenších a největších bytů. Vážíme si přístupu vlastníků k těmto otázkám a velmi nás  to aktivuje v nadstandardní činnosti pro spokojené a komfortní bydlení.

/ sdl, pbg, sfr, tck/