Program schůze shromáždění

Úprava stanov společenství dle NOZ

V souvislosti s platností nového občanského
zákoníku od 1.1.2014 vzniká pro SVJ povinnost změny stanov.  Dokument, stanovující práva a povinnosti
vlastníka při užívání a správě domu musí být vypracován v souladu s ustanovením
zákona č.89/2012 Sb a zaslán k zápisu do rejstříku společenství vlastníků
nejpozději do 3 let od účinnosti zákona. Výbor požádal právního zástupce o
vytvoření textu nových stanov.  Jsou k dispozici
k připomínkování na webových stránkách. 
Připomínky budou prezentovány na schůzi shromáždění.

Schválení roční uzávěrky

Předmětem tohoto bodu je prezentace nákladů na provoz a správu
domu a pozemku  za rok 2014, která bude
jako každý rok prezentována velkoformátovou projekcí.  Pokud máte zájem o náhled do účetnictví, doklady jsou
vám k dispozici na recepci objektu v úřední hodiny výboru každé
pondělí ve 20 - 21:30 hodin, případně po domluvě v jiný dohodnutý termín.
Závěrem tohoto bodu dojde k hlasování  o schválení účetní uzávěrky 2014.

Provoz objektu 2015, řešení otázky Dalkia teplo a spotřeba vody.

V letošním roce došlo k výměně všech měřidel v souvislosti
se zákonnou povinností certifikace. Všechna měřidla v objektu jsou nyní
certifikována, došlo také k dodatečné certifikaci po výměně. Protokol o
nezávadnosti jednotlivých měřidel  dodala  společnost Mydlovary a.s.
Vzhledem k tomu, že téma spotřeba vody a tepla je předmětem sporu se
společností Dalkia, předmětem reklamace a zároveň vleklého rozporu mezi měřením
patních měřičů a náměrem jednotlivých poměrových měřidel (teplo)a vodoměrů
(studená voda), vyvinul výbor značné úsilí ke zjištění  důvodů těchto rozdílů. V tomto bodě
očekáváme diskusní příspěvky  a konstruktivní návrhy řešení.

Téma založního fondu oprav

Záložní fond oprav přechází jako nedořešené téma z minulé
schůze shromáždění. Výbor v této souvislosti prezentuje návrh pokračování
ve vytváření tohoto fondu a zároveň očekává diskusi z důvodů nestandardního  způsobu tvorby finanční rezervy pro případné
opravy v budoucích obdobích.

Hlasování a diskuse.

V průběhu této schůze proběhne hlasování o schválení
účetní uzávěrky za rok 2014, pokračování nebo ukončení tvorby záložního fondu oprav.

Další hlasování bude zařazeno do programu v závislosti na
žádosti vlastníků, kteří požádají o změnu programu schůze písemně nebo v úvodu
řádné schůze shromáždění vlastníků.